Casa à venda no bairro Cidade Nova II em Indaiatuba/SP
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Ref.: 759

Casa em Condomínio

Condomínio Residencial Evidências - Rod.Lix da Cunha, 5100 - Cidade Nova II - Indaiatuba/SP - 13347-530Ver no mapa
R$ 1.960.000,00
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Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 250,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
234,85 m² (Construída)
•Boiler
•Closet
•Cooktop
•Cozinha americana
•Depósito
•Despensa
•Fechadura digital
•Forno

Descrição do imóvel

Casa Nova no Condomínio Evidências


Casa nova e completa, localizada em um dos condomínios mais desejados da região. Projeto moderno, ambientes amplos e integração total entre sala, cozinha e área gourmet.


Diferenciais do imóvel:


3 suítes, sendo 1 master com closet casal + 2 suítes com closet integrado (todos com planejados).

  • Sala com pé-direito duplo de 4,80 m e painel de TV sob medida.
  • Cozinha planejada com bancada e ilha em Branco Paraná, forno e micro-ondas já instalados.
  • Área gourmet integrada com churrasqueira e mesmo padrão de acabamentos.
  • Escritório planejado.
  • Banheiros completos (box, espelhos e planejados).
  • Piscina com preparo para aquecimento + banheiro externo.
  • Lavanderia planejada + despensa.
  • Garagem para 4 carros (2 cobertos), com ponto para carro elétrico.
  • Portas e persianas automáticas nos quartos.
  • Telhado Termo Confort 6 mm branco (alta eficiência térmica).
  • Infraestrutura pronta para ar-condicionado, boiler solar/elétrico, pressurização e sistema fotovoltaico preparado.
  • Cabeamento de internet em toda a casa.
  • Sistema elétrico flexível 110V/220V.


Imóvel completo, moderno e com acabamentos de alto padrão — pronto para morar.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Residencial Evidências, localizado em Indaiatuba/SP, é um projeto idealizado pelos cantores sertanejos Chitãozinho & Xororó em parceria com o Grupo Exsa Desenvolvimento Urbano. Projetado para ser o novo lar de aproximadamente 400 famílias, o empreendimento tem como pilares a sustentabilidade, a segurança e o bem-estar.


Com 432 lotes de 300 m² cada, o condomínio oferece localização privilegiada, segurança 24 horas, ruas pavimentadas e uma estrutura de lazer completa. São 288.661 m² de área total, sendo quase 50% destinados ao lazer e à preservação ambiental, com iniciativas como captação de água da chuva e energia fotovoltaica em áreas comuns.


Entre os atrativos, destacam-se piscina ampla, campo de futebol, playground, brinquedoteca, espaço fitness e área gourmet com churrasqueira. Posicionado a apenas 10 minutos do centro de Indaiatuba e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont, o residencial combina tranquilidade, conveniência e contato com a natureza.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Arborizado
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Churrasqueira
•Câmeras de segurança
•Interfone
•Leitura Facial

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•4 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Construída234,85m²
•Terreno Área Total366,99m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã e tarde
•Situação: Novo
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola
•Igreja
•Posto de gasolina
•Praça
•Rodovia
•Shopping
•Transporte público
Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 250,00

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Hélen Bravim Dias GuedesCRECI - 260757F

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